夢のマイホームを購入しよう!不動産選びで知っておきたいこと

住宅模型

不動産には種類ある

不動産と一口にいっても様々な種類があり、「建売住宅」、「分譲物件」、「注文住宅」などが代表的です。どの物件においてもそれぞれでメリットがあり、デメリットも然りです。長岡京市や越谷で不動産を購入する場合には、まずは不動産の種類の特徴を押さえておくべきでしょう。

男の人と女の人

一般的な建売住宅

不動産と呼ばれる大半は建売住宅に該当します。建売住宅は不動産会社が売主となって販売している物件のことをいい、仕様・間取りなどはあらかじめ設定されています。建売住宅のメリットとしては契約から入居までの期間が短いということでしょう。また、売られている物件数も多いため、様々な条件から物件を厳選できます。

部屋

価格が安い分譲住宅

分譲住宅は特定のエリア内の土地をまとめて購入し、その場所に一気に建築した物件のことを指します。分譲住宅はまとめて建築されたこともあり、コストパフォーマンスに優れているということが特徴的です。予算をできるだけ抑えて、マイホームを購入したいという方にはオススメです。

積み木

自由度が高い注文住宅

注文住宅は仕様・間取りからご自身が設計し、建築を施工業者へ依頼する住宅になります。設計・建築においてご自身がオーダーを決めるため、オリジナリティの高いマイホームが実現しやすいです。費用自体は建売住宅、分譲住宅よりもかかりますが、住宅に強いこだわりがある方は注文住宅を選ぶべきです。

不動産購入に関するQ&A

集合住宅の模型

住まいを買うときに必要な税金は?

不動産購入に必要な税金としては、印紙税、消費税、登録免許税、不動産取得税などがあります。

瑕疵担保責任って何?

瑕疵担保責任は住宅の完成・引き渡し後に欠陥が見つかった場合に、売主もしくは建築業者が責任を負う制度です。

立地条件をチェック

不動産の立地条件によって物件の価格は大幅に変わってきます。予算を気にするなら、立地条件も考慮しておくべきでしょう。

不動産購入した方の口コミ

集合住宅

親切な対応で満足

第一に私の目線で不動産選びを考えてくれて、満足できる物件が購入できました!(女性 40歳)

営業スタッフに感謝

対応してくれた営業スタッフの方にいい物件を紹介してもらい、即物件購入を決めました。(男性 52歳)

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